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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

分享我先前整理的

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(點我看之前文章)

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【關於目前現階段房貸利率】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

銀行貸款聯徵的目的與用意

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

1.個別協商諮詢



利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』



甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

相關文章延伸閱讀：

銀行貸款聯徵的目的與用意

房貸增貸?是否可行

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

1."號稱"完全不收費或只收

OK忠訓 房貸申請條件

3000-5000

針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。

以下為每一種貸款的可能利率區間

但是我沒有收入只有租金和退休俸



看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。



（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。







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偷吃本就不是值得張揚的事情，尤其若是將這個秘密告知第3人，難保不會產生骨牌效應，就此東窗事發，也有高手會將偷吃對象設定為「公事上的客戶」或是「各種不同的親戚」，萬一被熟人撞見，也能夠順利應對。

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【你們跟OK比收費比較低嗎】



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

怎麼知道自己條件銀行接不接受

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

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房貸增貸利率以及還款年限

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對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！快投稿Yahoo論壇！

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

3.房屋貸款



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>教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

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『我先把一定不能辦理的條件列出來』

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低





2 雙方的社群網站帳號「零交流」

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

房貸增貸?是否可行

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定





房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

蘆洲身份證借款



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一般小公司員工合理的利率8%-12%

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實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）



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或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

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【實務面你可能會遇到的問題】



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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定





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我決定由另一方向來回覆網友

申辦青年創業貸款者



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

易通辦 各家銀行房貸利率比較2018



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



【利用抵押房屋來投資是否適當】

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事











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以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍





延伸閱讀：

彰化芳苑鄉有錢借





以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



而且在網路上公然論斷也不公平



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建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

紐約尼克當家中鋒坎特（Enes Kanter）前18場比賽都是球隊先發，卻在今日對戰密爾瓦基公鹿時被調到板凳，轉而由陣中二年級新秀柯內特（Luke Kornet）來擔任先發中鋒之位，對此，《紐約郵報》記者柏曼（Marc Berman）則透露，坎特會在賽後對這個調度做出回應

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，賽前不會有任何發言。


— Enes Kanter (@Enes_Kanter) 2018年12月27日 截止至28日的比賽前，坎特本賽季平均14.9分10.9籃板2助攻，是一名非常出色的內線得分手和籃板保護者，但有限的投籃範圍和防守能力，讓坎特在某些比賽對位其他隊的內線球員時，得分手段看來稍嫌不足。

不管是吃飯訂房還是交通，切忌使用信用卡、電子支付等方式付費，同時現金消費時的收據、發票也應當場處理掉，以免為偷情留下任何曝光的證據，偷情的民眾也要記得在開車時盡量不要開上高速公路，以免在ETC上留下證據，而日本的偷情高手甚至還會拔掉ETC卡，改用現金支付過路費，防止出軌曝光。

報名簡章可至板橋區公所官網查詢、下載，或電洽02-2239-7222或免付費電話0800-387-222「2019手作燈籠拼創意競賽工作小組」詢問。(自立晚報2018/12/19)

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性







房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

5.汽車貸款

信貸銀行推薦

高雄杉林區貸款



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。



而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

4.企業貸款

→貸款利率查詢←

本場面對公鹿的比賽，坎特顯得火氣非常大，第四節一度與公鹿球星安特托昆波（Giannis Antetokounmpo）發生肢體衝突，隨後兩人都各領到一次技術犯規，最終尼克也以96比112落敗，坎特此役上場14分鐘拿下8分5籃板。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人





房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

＊補充房屋所在地段



回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

理債一日便 勞工失業貸款

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2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

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→貸款條件查詢←

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



澎湖望安鄉小額借款2萬



請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?



房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

相關文章延伸閱讀：

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

宜蘭冬山鄉小額借款2萬



貳申請人的債信狀況和收入

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

理債一日便有限公司代辦費多少





4.清算諮詢



銀行貸款服務：

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）





不管是週休2日還是國定假日，假日就是「家庭日」！「行家」指出他們都不會在假日和對方連絡，若真的忍不住和偷情對象連絡，也只能發送簡單的句子當作暗號。



（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

潮霖資產 房屋二胎免費估貸



（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。



新竹大眾銀行小額貸款





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4 絕對要維持偷吃秘密





信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

1.信用貸款

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了



先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

勞工貸款申請資格及銀行借款



貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話

台北借錢管道



2.整合負債

▲示意圖／翻攝自Pixabay

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

金門各區證件借款

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

首先讓你了解

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。

3 絕不在外過夜或清晨才回家



汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和

苗栗銀行貸款

速度最快的銀行是哪一家?

信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

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這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

2.前置協商諮詢

新竹銀行房屋貸款率利試算





或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』



簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

嘉義房屋二胎借款

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1 快速刪除來電和訊息記錄



許多人對於另一半「出軌」往往不能接受，也因此會想盡各種方法抓到對方「偷吃」的證據，近日網站《日本集合》就介紹，有10位曾有偷吃經驗的日本民眾分享他們的經驗，總結出6項「偷吃不被揭發」的聖典，讓民眾對於如何抓到另一半偷吃的證據有更好的了解。

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。









申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

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支票要自己準備嗎



舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)



3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

易通辦 銀行車貸條件





生活中心／綜合報導

易通辦 信用卡債整合



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。



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針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。





壹房屋在銀行眼中鑑定價值

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通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

此點幾乎是所有偷情男女最重要的法則！雖然聽起來很簡單，但許多人生活繁忙，有時可能臨時又有事要忙，就忘記要刪除這些「偷吃證據」。有男性民眾就表示，自己曾因忘記刪訊息被老婆抓包，女性通常則是不捨得刪掉這些充滿「愛意」的資訊，另外許多出軌的男女約會時，都會和對方互相確認已刪除紀錄，以防這些證據被發現。

許多人懷疑另一半出軌時，第一步就是對另一半的社群網站（如FB、Line或IG）進行「地毯式搜索」，由於社群網站是危險地帶，所以基本上高手們都會維持雙方帳號「零交流」的狀態，若是一定要互加好友，也多半會另外開一個分身帳號。

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3.更生諮詢





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2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗，我認為

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版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃



精彩運動影音

青年首購條件2018及個人信貸利率



【給予的建議和經驗分享】





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目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式：

＊補充名下有無其他負債

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建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件





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以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

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將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。



利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』













5 絕不在假日連絡

(記者黃秀麗新北報導)新的寶豬年就要到來，板橋區公所每年為了迎接新年，皆會辦理「手作燈籠拼創意競賽」，今年也鼓勵民眾透過實際手作來展現創意及美感，一同以實際的體驗來參與傳統民俗節慶，徵件時間即日起至1月30日止，歡迎民眾踴躍報名，大小朋友一起動動手拼獎金。

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